Quartierentwicklung

Der Norden der Stadt Basel wandelt sich zu einem wichtigen Standort in der trinationalen Metropolitanregion Basel. Die vorhandenen Bodenressourcen sollen städtebaulich aufgewertet und neue Freiräume geschaffen werden. Zentral ist dabei die ausgewogene Koexistenz verschiedener Nutzungen. Das Areal Volta Basel im „Lysbüchel“ unweit der französischen Grenze ist Teil des Quartier St. Johann. Baufeld 1 und 2 befinden sich im Eigentum der SBB. Baufeld 2 verfügt über eine Grundstückfläche von rund 19‘000 m2.

Geplant ist hier ein sanfter Übergang vom Schwerpunkt Arbeiten zum Schwerpunkt Wohnen. Das gesamte Areal ist nach dem Standard DGNB Gold optimiert. Ebenfalls an der Weiterentwicklung des Quartiers beteiligt sind die Einwohnergemeinde Stadt Basel – Baufeld 3/Gewerbe- und Kulturhaus, Baufeld 4/Wohnbauten und Baufeld 5/Primarschule – sowie die Stiftung Habitat für genossenschaftliche Wohnungen in unmittelbarer Nachbarschaft. Auch das Naturhistorische Museum und das Staatsarchiv werden hier ihren neuen Standort haben.

 

Lage & Umgebung

Das Areal profitiert von der optimalen Anbindung. Tram Nr. 1, 11 und 21 fahren vom Bahnhof St. Johann und der Elsässerstrasse direkt in die Stadt, zu beiden Bahnhöfen. Im Halbstundentakt ist schon heute der Bahnhof Basel SBB mit der S-Bahn via St. Johann in nur 5 Minuten erreicht. Ein Mobilitätshub beim S-Bahn-Knoten soll schnelle Verbindungen ins Zentrum sowie zum EuroAirport ermöglichen und künftig noch bessere Anschlüsse bieten. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt. Zudem verfügt der Standort über moderne Mobilitäts- und Umstiegsangebote (Langsamverkehr, Velostation, Car-Sharing).

Bahnhof St. Johann 500 m 2 min 2 min
Bahnhof Basel SBB 5 km 25 min 10 min
Flughafen Basel-Mulhouse 5 km 20 min 8 min

Meilensteine


Arbeitswelten

Volta Basel ergänzt als Netzwerkstandort für innovative Firmen aus den Bereichen Energie, Umwelttechnik, Informations- und Kommunikationstechnologie (ICT) den bereits bestehenden Life Science-Standort der Region. Ebenso geeignet sind die grossen, zusammenhängenden Flächen als Single-Tenant-Standort für Firmen aus den Bereichen Smart Production und Smart Logistic sowie für Headquarters mittlerer und grösserer KMU.

Die Entwicklungsdynamik des Quartiers wird auch wissensbasierte Dienstleistungen, Freiberufler und die Kreativwirtschaft anziehen. Interessant ist das Umfeld zudem für Bildungseinrichtung und für Anbieter von Shared Services, für Kleingewerbe, Handwerk und Retail sowie für individuelle Quartierangebote eröffnen die Erdgeschossnutzungen zusätzliche Möglichkeiten.

Wohnen und Leben

Volta Basel bietet Familien, Wohngemeinschaften, modernen generationsübergreifenden Wohnformen und urban ausgerichteten Bewohnerinnen und Bewohnern ein attraktives Wohn- und Arbeitsumfeld.

Der Bebauungsplan ermöglicht Freifläche, Grün- und Naturschutzzonen sowie einen Quartierplatz als Treffpunkt. Dieses Angebot schafft Aufenthaltsqualität für die zukünftigen Nutzer und Nutzerinnen. Es entsteht Raum für Erholung, Freizeit und Begegnung

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