Baufeld 1 und 2 befinden sich im Eigentum der SBB. Ebenfalls an der Weiterentwicklung des Quartiers beteiligt sind die Einwohnergemeinde Stadt Basel – Baufeld 3/ Kultur- und Gewerbehaus ELYS, Baufeld 4/Wohnbauten und Baufeld 5/Primarschule – sowie die Stiftung Habitat für genossenschaftliche Wohnungen in unmittelbarer Nachbarschaft. 

Die Gestaltung soll etappenweise im Rahmen von Wettbewerben für das Baufeld 2 entwickelt werden. Baufeld 1 verbleibt mit einer verdichteten, gewerblichen Nutzung in der Industriezone. Für das Baufeld 2 liegt ein städtebauliches Konzept vor. 

 

Baufeld 1

Das Baufeld 1, rund 10’000m2, wird im Baurecht abgegeben. Das Verfahren für die Ausschreibung läuft im 2021.

Baufeld 2

Baufeld 2 verfügt über eine Grundstückfläche von rund 19‘000 Quadratmeter. Geplant ist ein sanfter Übergang vom Schwerpunkt Arbeiten zum Schwerpunkt Wohnen. Das Baufeld 2 ist in vier weitere Baufelder unterteilt.

Baufeld 2.1
Bruttogeschossfläche gesamt: 15‘675 m2
Arbeiten: 1‘700 m2
Dienstleistungen; Kita: 1‘000m2
Retail/Gastro: 1‘700 m2
Wohnen: 11‘270 m2

Baufeld 2.2
Vergabe an Genossenschaft
Bruttogeschossfläche gesamt: 11‘660 m2
Arbeiten: 600 m2
Gemeinnütziges Wohnen: 11‘060 m2

Baufeld 2.3
Bruttogeschossfläche gesamt: 14‘450 m2
Wohnen: 14‘450 m2

Baufeld 2.4
Bruttogeschossfläche gesamt: 21‘220 m2
Arbeiten: 21‘220 m2 (Dienstleistung, Forschung/Labor, nichtstörendes Gewerbe, Start-ups, kleine Firmen, Single Tenant)

Meilensteine

Von 2021 bis voraussichlich 2026 erfolgen Planung und Ausführung der Gebäude auf Baufeld 2, welche nach dem Standard DGNB Gold gebaut werden. Die Inbetriebnahme erfolgt ab 2025 in Etappen.